Ответ: Для улучшения своих жилищных условий с льготами, предоставляемыми государством, гражданин должен состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Постановка на учёт нуждающихся осуществляется на основании Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» (далее –Положение).
На основании Положения, граждане становятся на учетнуждающихся по месту регистрации. Если у гражданина регистрация в городе Браславе, то на учет нуждающихся он становится в райисполкоме, если регистрация в Браславском районе – сельском исполнительном комитете по месту регистрации.
Для учета всех нуждающихся по Браславскому району, на 1 января каждого года, формируется единый список.
Справочно: на 1 января 2017 г. в Браславском районе состояло на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий 819 человек.
Для льготных категорий граждан формируются отдельные списки в дополнение к общему. Граждане, у которых есть право на получение жилого помещения социального пользования, включаются в отдельный список нуждающихся.
Справочно: на 1 августа 2017 г. в таком списке состоят 151 человек.
Многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, включаются также в отдельный список.
Справочно: на 1 августа 2017 в таком списке состоит 51 семья.
Граждане могут улучшить свои жилищные условия путем строительства индивидуального жилого дома или строительства квартиры в многоквартирном доме. Если семья решила строить свой дом, то необходимо выбрать земельный участок под строительство. Участок можно выбрать на территории сельского совета или города Браслава, вне зависимости от места регистрации. Для граждан, состоящих на учёте нуждающихся, земельный участок выделяется бесплатно.
Справочно: на 1 августа 2017 г., в Браславском районе имеются в наличии 143 земельных участка, 50 из них будут реализованы с аукциона.
После того как выбран участок, необходимо обратиться в сектор по работе с обращениями граждан и юридических лиц райисполкома за получением разрешения на проведение проектно-изыскательских работ и строительство. После получения соответствующих разрешений и согласования проекта, можно приступать к строительству.
Если семья решила строить квартиру в многоквартирном жилом доме, то необходимо стать участником долевого строительства. Надо отметить, что желающих строить квартиры, намного больше, чем строить индивидуальные жилые дома.
При формировании списков застройщиков райисполком руководствуется законодательством, определяющим категории граждан, которые имеют право на первоочередное улучшение жилищных условий. Для Браславского района характерны такие категории, как многодетные семьи, дети-сироты, семьи, воспитывающие ребенка-инвалида, ветераны боевых действий на территории других государств.
Граждане, не попадающие в льготные категории, включаются в списки, исходя из даты постановки на учётнуждающихся. При наличии свободных квартир, рассматриваются заявления граждан, не состоящих на учете нуждающихся.
Жители района и города обладают равными правами при формировании списков застройщиков.
Для строительства жилья граждане могут воспользоваться как собственными сбережениями, так и долгосрочными льготными кредитами банка, государственной поддержкой на уплату части процентов за пользование кредитом, с использованием чеков «Жильё».
В 2018 году в городе Браславе по улице Октября планируется строительство 60-квартирного жилого дома. В настоящий момент, проходит выбор подрядной организации на проектирование объекта и предварительный опрос желающих, строить квартиры в новом доме. Предварительная стоимость квадратного метра жилья — 940 рублей. Стоимость однокомнатной квартиры 42,71 кв.м — 40000 рублей, двухкомнатной квартиры 59,87 кв.м. —56000 рублей.
Смотреть все