Зямельныя ўчасткі для размяшчэння аб'ектаў турыстычнай сферы, у тым ліку агроэкатурызму

У мэтах развіцця турызму ў Віцебскай вобласці, у тым ліку агроэкатурызму, і турыстычнай інфраструктуры, прыцягнення інвестараў у гэтую сферу, распараджэннем Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь Лукашэнкі А.Г. ад 13 чэрвеня 2017 г. № 92 рп «Аб згадненні прадастаўлення зямельных участкаў» (далей – распараджэнне) згаднена прадастаўленне 100 зямельных участкаў на тэрыторыі Браслаўскага раёна для размяшчэння аб'ектаў турыстычнай сферы, у тым ліку агроэкатурызму.

Зямельныя ўчасткі адабраны ў найбольш прывабных месцах – побач з азёрамі, рэкамі, ляснымі масівамі. Стварэнне новых аб'ектаў турызму будзе спрыяць даступнасці турызму, развіццю ўнутранага турызму Браслаўскага раёна, дазволіць стварыць новыя працоўныя месцы і забяспечыць грамадзянам паўнавартасны адпачынак у экалагічна чыстых кутках раёна. Дазволіць найбольш эфектыўна выкарыстоўваць наяўныя турыстычныя рэсурсы і прыродны патэнцыял раёна, стварыць турыстычныя аб'екты, якія дазволяць у поўнай меры задаволіць патрэбы беларускіх і замежных турыстаў з улікам рацыянальнага выкарыстання прыродных рэсурсаў раёна.

Прынятае распараджэнне спрасціць працэдуру прадастаўлення інвестарам зямельных участкаў, размешчаных на сельскагаспадарчых землях сельскагаспадарчага прызначэння (не патрабуецца згадненне з Галоўй дзяржавы).

Дадзеныя зямельныя ўчасткі могуць быць прадастаўлены юрыдычным асобам і індывідуальным прадпрымальнікам на праве арэнды для размяшчэння наступных аб'ектаў:

база турыстычная – арганізацыя адпачынку турыстаў з забеспячэннем грамадскім харчаваннем, сродкамі размяшчэння, культурна-масавым і медыцынскім абслугоўваннем, для прыёму на адпачынак і абслугоўвання турыстычных груп і індывідуальных турыстаў, якія здзяйсняюць падарожжы па спецыяльна распрацаваным пешым, лыжным, водным, конным, веласіпедным, аўтамабільным і іншым маршрутах, альбо па камбінаваных турыстычных трасах;
бунгала – асобна стаячая або заблакаваная хатка летняга тыпу з развітой тэрасай, прызначаная для адпачынку адной сям'і;
хатка гасцей – будынак, які складаецца з аднаго або некалькіх заблакаваных памяшканняў (ячэйкаў), прызначаных для расселення груп турыстаў;
дом паляўнічага і (або) рыбалова – сродак размяшчэння, размешчанае на тэрыторыі паляўнічых угоддзяў, а таксама на тэрыторыях, якія прымыкаюць да водных аб'ектаў, перададзеных у арэнду для вядзення рыбалоўнага гаспадарства і рыбалоўства, агульнай ёмістасцю не больш за 20 месцаў і абсталяванае кухняй для самастойнага прыгатавання ежы спажыўцамі;
кемперная стаянка (кемпстаянка) – ахоўванае месца стаянкі турыстычных аўтофургонаў, прызначанае для абслугоўвання аўтатурыстаў у шляху, арганізаванае ў адпаведнасці з Правіламі дарожнага руху, правіламі арганізацыі (будаўніцтва), эксплуатацыі аўтамабільных стаянкаў і аўтамабільных паркоўак і карыстання імі, а таксама абсталяванае неабходнымі санітарнымі аб'ектамі. Можа ўваходзіць у склад аб'ектаў прыдарожнага сэрвісу або быць самастойным аб'ектам прыдарожнага сэрвісу.
кемпінг – лагер для спажыўцоў, абсталяваны хаткамі летняга тыпу, пляцоўкамі для размяшчэння палатак, аўтофургонаў, аўтаприцэпаў, санітарнымі аб'ектамі, аўтамабільнымі стаянкамі і забяспечваючы арганізацыю адпачынку на прынцыпах самаабслугоўвання;
гасцініца – маёмасны комплекс (комплекс будынкаў і збудаванняў, будынак або частка будынка з абсталяваннем і іншым маёмасцю), які адпавядае ўстаноўленым патрабаванням тэхнічных нарматыўных прававых актаў, у якім ажыццяўляецца гасцінічнае абслугоўванне;
мятэль – гасцініца, размешчаная побач з аўтамабільнай дарогай, з аўтастаянкай;
хостэл (маладзёжная гасцініца) – гасцініца, якая прадастаўляе паслугі размяшчэння ў многамесных нумарах, паслугі харчавання з абмежаваным выбарам страў і (або) магчымасць самастойнага прыгатавання ежы на неабходным для гэтага абсталяванні, а таксама дадатковыя паслугі, уключаючы забаўляльныя, адукацыйныя мерапрыемствы, у асноўным для моладзі;
пансионат, дом адпачынку – прадпрыемства сферы паслуг, прызначанае для ўмацавання здароўя і адпачынку спажыўцоў з забеспячэннем паслугамі грамадскага харчавання, сродкамі размяшчэння, культурна-масавым і медыцынскім абслугоўваннем;
прафілакторый – прадпрыемства сферы санаторна-аздараўленчых паслуг, прызначанае для прафілактычнага аздараўлення і адпачынку;
санаторый – прадпрыемства сферы санаторна-аздараўленчых паслуг, прызначанае для рэабілітацыі хворых і аздараўлення адпачывальнікаў;
турыстычная стаянка – ўчастак у зялёнай зоне, абсталяваны месцамі для адпачынку і прыёму ежы, для ўстаноўкі палатак і часовага паркоўкі аўтамабіляў, маючы кастрышча;
база адпачынку (турыстычная база, цэнтр адпачынку, турыстычная вёска) – прадпрыемства сферы паслуг, прызначанае для адпачынку турыстаў, прапаноўваючы размяшчэнне ў стацыянарных фургонах і (або) у хатках сезоннага або кругласутачнага функцыянавання, маючы магчымасці і адпаведнае абсталяванне для заняткаў спортам і забаў, а таксама паслугі харчавання, гандлю;
сельская сядзіба – дом у сельскай мясцовасці, на добраўпарадкаванай тэрыторыі, з ізаляванымі пакоямі і абсталяваннем для прыгатавання ежы (або кухняй).

Індзівідуальны прадпрымальнік, юрыдычная асоба, зацікаўленая ў прадастаўленні аднаго з дадзеных зямельных участкаў (далей – зацікаўленая асоба), звяртаюцца ў Браслаўскі раённы выканаўчы камітэт з заявай аб прадастаўленні гэтага ўчастка.

У заяве ўказваюцца:
прозвішча, уласнае імя, імя па бацьку (калі такое маецца), грамадзянства (пры наяўнасці), інфармацыя аб рэгістрацыі па месцы жыхарства (месцы жыхарства замежнага грамадзяніна або асобы без грамадзянства), нумар кантактнага тэлефона – калі заява падаецца грамадзянінам;
мэта, для которой запытваецца зямельны ўчастак, намечанае месца яго размяшчэння і арыентыровачная плошча, інфармацыя аб наяўнасці або адсутнасці аб'ектаў звышнорматыўнага незавершанага будаўніцтва (аб'ектаў-доўгабудаў);
характарыстыка аб'екта, будаўніцтва якога прадугледжваецца на запытваемым зямельным участку, уключаючы функцыянальнае прызначэнне аб'екта будаўніцтва (яго частак);
від права на зямельны ўчастак, а таксама тэрмін арэнды або часовага карыстання, калі зямельны ўчастак запытваецца на срочным відзе права, альбо тэрмін часовага занятку зямельнага ўчастка, калі ў адпаведнасці з заканадаўствам яго выемка не патрэбна;
абгрунтаванне плошчы зямельнага ўчастка і неабходнасці будаўніцтва аб'екта;
аб'ём плануемых інвестыцый, крыніцы фінансавання будаўніцтва аб'екта і банкаўскія рэквізіты асобы, зацікаўленай у прадастаўленні яму зямельнага ўчастка.

Да заявы зацікаўленай асобы аб прадастаўленні зямельнага ўчастка прыкладаецца копія дакумента, які пацвярджае дзяржаўную рэгістрацыю юрыдычнай асобы або індывідуальнага прадпрымальніка, без натарыяльнага засведчэння, матэрыялы папярэдняй (прадынвестыцыйнай) дакументацыі і абгрунтаванне інвестыцый, калі іх распрацоўка прадугледжана заканадаўствам, зямельна-кадастравай план з нанесенай граніцай зямельнага ўчастка.