Является ли собственник приобретенной квартиры членом ЖСПК? Каким образом возможна ликвидация ЖСПК?

По вопросу членства в жилищно-строительном кооперативе сообщаем, что прием в члены и исключение из членов организации застройщиков относится к исключительной компетенции общего собрания организации застройщиков (ч. 1 ст. 167 ЖК РБ).

Порядок приема (исключения) в (из) члены(-ов) организации застройщиков устанавливается ее уставом с учетом требований действующего законодательства.

По вопросу ликвидации ЖСПК сообщаем следующее. В соответствии с Положением о ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования, утвержденным Декретом Президента Республики Беларусь 16 января 2009 г.№ 1, юридическое лицо может быть ликвидировано по решению собственника имущества (учредителей, участников), в том числе в связи с истечением срока, на который создано это юридическое лицо, достижением цели, ради которой оно создано.

Справочно: в случае, если юридическое лицо, решение о ликвидации которого принято собственником имущества (учредителями, участниками), включено в план выборочных проверок, такое юридическое лицо не может быть ликвидировано до проведения и завершения выборочной проверки.

При ликвидации юридического лица по решению собственника имущества (учредителей, участников) в регистрирующий орган представляются:

заявление о ликвидации по форме, установленной Министерством юстиции, подписанное председателем и членами ликвидационной комиссии либо ликвидатором;

решение о ликвидации. При этом решение, составленное на иностранном языке, должно быть переведено на белорусский или русский язык (подпись переводчика нотариально удостоверяется).

Сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации, о порядке и сроке заявления требований кредиторами размещаются в глобальной компьютерной сети Интернет на официальном сайте юридического научно-практического журнала «Юстиция Беларуси» с последующим опубликованием в приложении к указанному журналу.

По истечении срока для заявления требований кредиторов в регистрирующий орган председателем ликвидационной комиссии либо ликвидатором представляются:

ликвидационный баланс, подписанный председателем и членами ликвидационной комиссии либо ликвидатором и утвержденный собственником имущества (учредителями, участниками);

оригинал свидетельства о государственной регистрации юридического лица или заявление собственника имущества (учредителей, участников) о его утрате с приложением сведений о публикации объявления об утрате в районной газете «Браславская звезда».

Председателю ликвидационной комиссии либо ликвидатору также необходимо сдать на хранение в архив документы ликвидируемого юридического лица, в том числе по личному составу, подтверждающие трудовой стаж и оплату труда его работников.

Юридическое лицо считается ликвидированным с даты принятия регистрирующим органом решения о внесении записи в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей об исключении его из этого регистра.