Главная / Бизнесу / Недвижимость / Земельные участки для размещения объектов туристической сферы, в том числе агроэкотуризма

Земельные участки для размещения объектов туристической сферы, в том числе агроэкотуризма

В целях развития туризма в Витебской области, в том числе агроэкотуризма, и туристической инфраструктуры, привлечения инвесторов в эту сферу, распоряжением Президента Республики Беларусь Лукашенко А.Г. от 13 июня 2017 г. № 92 рп «О согласовании предоставления земельных участков» (далее – распоряжение) согласовано предоставление 100 земельных участков на территории Браславского района для размещения объектов туристической сферы, в том числе агроэкотуризма.

Земельные участки подобраны в наиболее привлекательных местах – вблизи озер, рек, лесных массивов. Создание новых объектов туризма будет способствовать доступности туризма, развитию внутреннего туризма Браславского района, позволит создать новые рабочие места и обеспечить гражданам полноценный отдых в экологически чистых уголках района. Позволит наиболее эффективно использовать имеющиеся туристические ресурсы и природный потенциал района, создать туристические объекты, позволяющие в полном объеме удовлетворить потребности белорусских и иностранных туристов с учетом рационального использования природных ресурсов района.

Принятое распоряжение упрощает процедуру предоставления инвесторам земельных участков, расположенных на сельскохозяйственных землях сельскохозяйственного назначения (не требуется согласование с Главой государства).

Данные земельные участки могут быть предоставлены юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на праве аренды для размещения следующих объектов:

база туристическая – организация отдыха туристов с обеспечением общественными питанием, средствами размещения, культурно-массовым и медицинским обслуживанием, для приема на отдых и обслуживания туристических групп и индивидуальных туристов, совершающих путешествия по специально разработанным пешим, лыжным, водным, конным, велосипедным, автомобильным и другим маршрутам, либо по комбинированным туристическим трассам;
бунгало – отдельно стоящий или сблокированный домик летнего типа с развитой террасой, предназначенный для отдыха одной семьи;
домик гостевой – здание, состоящее из одного или нескольких сблокированных помещений (ячеек), предназначенных для расселения групп туристов;
дом охотника и (или) рыболова – средство размещения, расположенное на территории охотничьих угодий, а также на территориях, прилегающих к водным объектам, переданным в аренду для ведения рыболовного хозяйства и рыболовства, общей вместимостью не более 20 мест и оборудованное кухней для самостоятельного приготовления пищи потребителями;
кемперная стоянка (кемпстоянка) – охраняемое место стоянки туристических автофургонов, предназначенное для обслуживания автотуристов в пути следования, организованное в соответствии с Правилами дорожного движения, правилами организации (строительства), эксплуатации автомобильных стоянок и автомобильных парковок и пользования ими, а также оборудованное необходимыми санитарными объектами. Может входить в состав объектов придорожного сервиса или являться самостоятельным объектом придорожного сервиса.
кемпинг – лагерь для потребителей, оборудованный домиками летнего типа, площадками для размещения палаток, автофургонов, автоприцепов, санитарными объектами, автомобильными стоянками и обеспечивающий организацию отдыха на принципах самообслуживания;
гостиница – имущественный комплекс (комплекс зданий и сооружений, здание или часть здания с оборудованием и иным имуществом), отвечающий установленным требованиям технических нормативных правовых актов, в котором осуществляется гостиничное обслуживание;
мотель – гостиница, расположенная вблизи автомобильной дороги, с автостоянкой;
хостел (молодежная гостиница) – гостиница, предоставляющая услуги размещения в многоместных номерах, услуги питания с ограниченным выбором блюд и (или) возможность самостоятельного приготовления пищи на необходимом для этого оборудовании, а также дополнительные услуги, включая развлекательные, образовательные мероприятия, в основном для молодежи;
пансионат, дом отдыха – предприятие сферы услуг, предназначенное для укрепления здоровья и отдыха потребителей с обеспечением услугами общественного питания, средствами размещения, культурно-массовым и медицинским обслуживанием;
профилакторий – предприятие сферы санаторно-оздоровительных услуг, предназначенное для профилактического оздоровления и отдыха;
санаторий – предприятие сферы санаторно-оздоровительных услуг, предназначенное для реабилитации больных и оздоровления отдыхающих;
туристическая стоянка – участок в зеленой зоне, оборудованный местами для отдыха и приема пищи, для установки палаток и временной парковки автомобилей, имеющий кострище;
база отдыха (туристическая база, центр отдыха, туристическая деревня) – предприятие сферы услуг, предназначенное для отдыха туристов, предлагающее размещение в стационарных фургонах и (или) в домиках сезонного или круглосуточного функционирования, имеющее возможности и соответствующее оборудование для занятия спортом и развлечений, а так же услуги питания, торговли;
сельская усадьба – дом в сельской местности, на благоустроенной территории, с изолированными комнатами и оборудованием для приготовления пищи (или кухней).

Индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении одного из данных земельных участков (далее – заинтересованное лицо), обращаются в Браславский районный исполнительный комитет с заявлением о предоставлении этого участка.

В заявлении указываются:

цель, для которой испрашивается земельный участок;
вещное право на испрашиваемый земельный участок;
характеристика объекта строительства, включающая его функциональное назначение и ориентировочные размеры;
намечаемое место размещения земельного участка и его площадь;
объем планируемых инвестиций и источники финансирования строительства объекта.

К заявлению прилагается обоснование инвестиций.